дринкит —

Доходность

Объем

Срок

Инвестиции

млн ₽

18%

24

млн ₽

12 лет

от 2,5

Почему выбрана эта локация

Дополнительное преимущество проекта — расположение в исторической части Петроградского района, одном из самых активных деловых и пешеходных районов города. 

Район отличается высокой концентрацией ресторанов, кофеен, сервисов и бизнеса. Это сильная городская локация с регулярным спросом, а не только точка случайного трафика.

Петроградская сторона — один из ключевых деловых и образовательных кластеров Санкт-Петербурга. В здании и рядом размещаются офисы компаний, сервисные проекты и образовательные центры, что формирует стабильный поток гостей в течение всего дня.

Дополнительное преимущество проекта — расположение в исторической части Петроградского района, одном из самых активных деловых и пешеходных районов города. 

Район отличается высокой концентрацией ресторанов, кофеен, сервисов и бизнеса. Это сильная городская локация с регулярным спросом, а не только точка случайного трафика.

Петроградская сторона — один из ключевых деловых и образовательных кластеров Санкт-Петербурга. В здании и рядом размещаются офисы компаний, сервисные проекты и образовательные центры, что формирует стабильный поток гостей в течение всего дня.

Локация на улице Льва Толстого, 1–3 находится рядом со станцией метро «Петроградская», что обеспечивает устойчивый поток жителей района, студентов и офисных сотрудников.

Севкабель Порт — это сильная точка притяжения в Санкт-Петербурге с устойчивым событийным, прогулочным и вечерним трафиком. Локация работает как место, куда люди приезжают специально, а не случайно проходят мимо, что особенно важно для формата кофейни.

Основные параметры объекта

Выделенная посадка на трафике + собственный зал для гостей

160.6 м²

Арендная площадь:

Формат:

Договор аренды подписан, стройка началась, демонтаж выполнен, предварительное проектирование проведен

Текущий статус:

Пиццерия без доставки

Формат кухни:

Адрес:

2026 ⓒ

ООО «ЖАР ПИЦЦА»
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н