Льва Толстого
дринкит —
Новая локация рядом с метро «Петроградская» в одном из самых активных деловых и пешеходных районов Санкт-Петербурга.
Доходность
Объем
Срок
Инвестиции
Санкт-Петербург, Петроградский район
20%
24
млн ₽
12 лет
от 2,5
Почему выбрана эта локация
Дополнительное преимущество проекта — расположение в исторической части Петроградского района, одном из самых активных деловых и пешеходных районов города. 
Район отличается высокой концентрацией ресторанов, кофеен, сервисов и бизнеса. Это сильная городская локация с регулярным спросом, а не только точка случайного трафика.
Петроградская сторона — один из ключевых деловых и образовательных кластеров Санкт-Петербурга. В здании и рядом размещаются офисы компаний, сервисные проекты и образовательные центры, что формирует стабильный поток гостей в течение всего дня.
Дополнительное преимущество проекта — расположение в исторической части Петроградского района, одном из самых активных деловых и пешеходных районов города. 
Район отличается высокой концентрацией ресторанов, кофеен, сервисов и бизнеса. Это сильная городская локация с регулярным спросом, а не только точка случайного трафика.
Петроградская сторона — один из ключевых деловых и образовательных кластеров Санкт-Петербурга. В здании и рядом размещаются офисы компаний, сервисные проекты и образовательные центры, что формирует стабильный поток гостей в течение всего дня.
Локация на улице Льва Толстого, 1–3 находится рядом со станцией метро «Петроградская», что обеспечивает устойчивый поток жителей района, студентов и офисных сотрудников.
Локация на улице Льва Толстого, 1–3 находится рядом со станцией метро «Петроградская», что обеспечивает устойчивый поток жителей района, студентов и офисных сотрудников.
Основные параметры объекта
Кофейня с собственной посадкой
160.6 м²
Арендная площадь:
Формат:
Договор аренды на переговорах, локация согласована с УК Дринкит, выполнен демонтаж после предыдущего арендатора
Текущий статус:
Кофейня
Формат кухни:
Улица Льва Толстого, 1–3, Санкт-Петербург
Адрес:
ЖАР капитал
2026 ⓒ
ООО «ЖАР ПИЦЦА»
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
+7 966 873 49 46
Канал про нашу сеть
Вопросы по инвестициям.
Получить детали по проекту
+7 966 873 49 46
Канал про нашу сеть
Вопросы по инвестициям.
Ваша заявка отправлена
Спасибо!
DODOKOSTIN
DODO_ASSISTANT
Мы получили вашу заявку и уже взяли её в работу. Свяжемся с вами в течение 4 часов в рабочее время, чтобы уточнить детали и обсудить следующий шаг.
Если вопрос срочный, вы можете написать нам напрямую.