Почему выбрана эта локация
Это не чисто офисная и не чисто туристическая точка: локация работает на пересечении жилой среды, ежедневных сервисов и городского потока. Для кофейни это означает ставку на повторяемый ежедневный спрос, а не только на разовые пики.
Дом расположен в активной части Петроградской стороны. В самом здании и рядом уже работают коммерческие точки, включая салон красоты, банк и магазины одежды, что говорит о живом первом этаже и регулярном локальном трафике.
Это не чисто офисная и не чисто туристическая точка: локация работает на пересечении жилой среды, ежедневных сервисов и городского потока. Для кофейни это означает ставку на повторяемый ежедневный спрос, а не только на разовые пики.
Дом расположен в активной части Петроградской стороны. В самом здании и рядом уже работают коммерческие точки, включая салон красоты, банк и магазины одежды, что говорит о живом первом этаже и регулярном локальном трафике.
Локация находится на Каменноостровском проспекте рядом с остановкой «Австрийская площадь» и в пешей доступности от станций метро «Горьковская» и «Петроградская». Это даёт стабильный городской поток и хорошую доступность сразу с нескольких направлений.
Локация находится на Каменноостровском проспекте рядом с остановкой «Австрийская площадь» и в пешей доступности от станций метро «Горьковская» и «Петроградская». Это даёт стабильный городской поток и хорошую доступность сразу с нескольких направлений.
Основные параметры объекта
Выделенная посадка на трафике + собственный зал для гостей
132.2 м²
Арендная площадь:
Формат:
Договор аренды подписан, стройка началась, демонтаж выполнен, предварительное проектирование проведен
Текущий статус:
Пиццерия без доставки
Формат кухни:
Каменноостровский проспект, 17, Санкт-Петербург
Адрес:
ЖАР капитал
2026 ⓒ
ООО «ЖАР ПИЦЦА»
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н