Эко-Парк Парнас
дринкит —
КОФЕЙНЯ НАПРОТИВ МЕТРО «ПАРНАС» В РАСТУЩЕМ РАЙОНЕ С НАСЕЛЕНИЕМ БОЛЕЕ 110 ТЫС. ЧЕЛОВЕК. ЛОКАЦИЯ ОБЪЕДИНЯЕТ ПОТОК МЕТРО, ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА И ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА. БУДНИЙ ЗАМЕР ТРАФИКА — 10 501 ЧЕЛОВЕК.
Доходность
Объем
Срок
Инвестиции
Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, 19
млн ₽
24%
млн ₽
12 лет
от 2
Почему выбрана эта локация
Помещение расположено на первой линии ТРЦ слева от центрального входа. Сочетание разных потоков снижает зависимость кофейни от одной аудитории и создаёт основу для стабильной операционной работы.
Дополнительный потенциал создаёт развивающийся район с населением более 110 тыс. человек. Основная аудитория — семьи, жители новых кварталов и работающие в бизнес-кластере Парнас.
Ключевое преимущество — постоянный поток гостей в течение всего дня. Пассажиропоток метро составляет около 900 тыс. человек в месяц, автомобильный трафик — порядка 50 тыс. машин в сутки, а фактический будний замер у объекта показал 10 501 человека.
Помещение расположено на первой линии ТРЦ слева от центрального входа. Сочетание разных потоков снижает зависимость кофейни от одной аудитории и создаёт основу для стабильной операционной работы.
Дополнительный потенциал создаёт развивающийся район с населением более 110 тыс. человек. Основная аудитория — семьи, жители новых кварталов и работающие в бизнес-кластере Парнас.
Ключевое преимущество — постоянный поток гостей в течение всего дня. Пассажиропоток метро составляет около 900 тыс. человек в месяц, автомобильный трафик — порядка 50 тыс. машин в сутки, а фактический будний замер у объекта показал 10 501 человека.
ТРЦ «Эко-Парк Парнас» расположен напротив метро «Парнас» в растущем районе Санкт-Петербурга. Локация объединяет пассажиров метро, жителей района, автомобильный поток и крупный транспортный узел.
Локация на Заставской находится у Московских ворот в сформированной городской среде с сильным будним трафиком. Для кофейного формата это особенно важно, потому что поток здесь создают не только жители района, но и офисное окружение, транспортные маршруты и повседневная деловая активность.
Основные параметры объекта
Городская кофейня с посадкой и верандой
50 м²
Арендная площадь:
Формат:
Локация согласована.
Идёт подписание договора аренды и подготовка к выходу на обмеры.
Идёт подписание договора аренды и подготовка к выходу на обмеры.
Текущий статус:
ТРЦ «Эко-Парк Парнас», слева от центрального входа, напротив метро «Парнас»
Размещение
Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, 19
Адрес:
ЖАР капитал
2026 ⓒ
ООО «ЖАР ПИЦЦА»
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
+7 966 873 49 46
Канал про нашу сеть
Вопросы по инвестициям.
Получить детали по проекту
DODOKOSTIN
DODO_ASSISTANT
+7 966 873 49 46
Канал про нашу сеть
Вопросы по инвестициям.
Ваша заявка отправлена
Спасибо!
DODOKOSTIN
DODO_ASSISTANT
Мы получили вашу заявку и уже взяли её в работу. Свяжемся с вами в течение 4 часов в рабочее время, чтобы уточнить детали и обсудить следующий шаг.
Если вопрос срочный, вы можете написать нам напрямую.