2023
227,7 млн AMD
≈53,6 млн ₽
В Армении
Додо Пицца
Мы развиваем Додо Пиццу в Армении с 2023 года. За три года прошли путь от первого ресторана в центре Еревана до сети из 4 действующих пиццерий в двух городах страны. Следующий этап — масштабирование: планируем открыть ещё 6 ресторанов за 3 года и увеличить сеть до 10 точек.
Масштабируем работающую сеть на растущем рынке
4
2
города
ресторана
1.014+
млрд AMD ≈ 235,3+ млн ₽
выручка сети за 2025 год
*
Все переводы представлены по унифицированному курсу 1 RUB = 4,25 AMD*
Почему команда выбрала Армению?
Для нас ключевой аргумент в пользу Армении — собственные результаты.
За три года сеть выросла до 4 ресторанов в двух городах, а выручка за 2025 год превысила 1 млрд AMD. Поэтому следующий этап развития строится не только на ожиданиях роста рынка, а на уже работающей операционной модели.
Население страны — около 3,1 млн человек. При этом для ресторанного бизнеса важен не только внутренний спрос: туризм остаётся одним из приоритетных направлений экономики, а в 2026 году правительство Армении утвердило стратегический план развития туризма на 2026–2030 годы.
Армения — небольшой рынок, но растущий рынок, и именно поэтому здесь особенно важны не абстрактные прогнозы, а фактические результаты. Экономика страны продолжает расти: по данным Всемирного банка, в 2025 году ВВП Армении увеличился на 7,2%, до примерно $29,2 млрд. Прирост поддерживали в том числе частное потребление и инвестиции.
Это растущая экономика и рынок, который мы уже проверили на практике
Мы не начинаем с нуля
Первую Додо Пиццу в Армении мы открыли летом 2023 года в центре Еревана - рядом с площадью Республики. Дальше сеть масштабировали постепенно, проверяя разные сценарии, учитывая риски. Сегодня сеть состоит из трёх ресторанов в Ереване и одного в Гюмри.
За три года тестировали разные города, локации и форматы
2023—2025
4
ресторана3 в Ереване · 1 в Гюмри
- 2023
Ереван
Первый флагманский семейный ресторан рядом с площадью Республики.
- 2024
Гюмри
Выход за пределы столицы и проверка модели во втором по величине городе страны.
- 2024–2025
Ереван, Арабкир
Компактный формат с фокусом на самовывоз и доставку в одном из активных районов Еревана.
- 2025
Ереван, Арцах
Четвёртый ресторан напротив железнодорожного вокзала — работа одновременно с жилым и транзитным трафиком.
РОСТ, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРОИЗОШЁЛ
Выручка сети выросла более чем в 4 раза
2024
761,6 млн AMD
≈179,2 млн ₽
2025
1,014 млрд AMD
≈238,6 млн ₽
2026 (январь–июль)
724,9 млн AMD
≈170,6 млн ₽
Экономика действующей сети
Как рассчитывается EBITDA
EBITDA = Net Sales −
продукты и упаковка с логистикой, ФОТ с налогами, аренда и коммунальные платежи, роялти Додо — 5%, маркетинг — 3%, комиссии агрегаторов и курьеров, АХО, эквайринг и распределенные расходы управления.
амортизация CAPEX, выплаты инвесторам по Revenue Share 4–5%, проценты по займам и налог на прибыль.
Делим на текущем этапе сеть показывает операционную EBITDA-рентабельность в диапазоне 10−15%*. При этом две последние открытые точки ещё находятся на стадии дозревания. ся экономикой работающих ресторанов
Делимся экономикой работающих ресторанов
МОДЕЛЬ СЕТИ УЖЕ АДАПТИРОВАНА ПОД АРМЕНИЮ
Мы не просто перенесли российскую модель в другую страну, и вот почему
План на ближайшие 3 года:
темп открытий:
по 2 ресторана в год — 6 новых точек за 36 месяцев, рост сети с 4 до 10 объектов.
2026
4 ресторана
≈1,32 млрд AMD прогнозной годовой выручки
≈310,6 млн ₽
2027
6 ресторанов
≈2,2–2,4 млрд AMD*
≈517,6–564,7 млн ₽
2028
8 ресторанов
≈3,1–3,4 млрд AMD*
≈729,4–800,0 млн ₽
2029
10 ресторанов
≈4,3–4,6 млрд AMD*
≈1,012–1,082 млрд ₽
*Прогнозные показатели финансовой модели, фактические результаты могут отличаться.
выручка:
зрелая семейная точка — 35–40 млн AMD/мес,
easy Spot — 25–30 млн AMD/мес
cредний ориентир модели — ≈35 млн AMD/мес.
выход на зрелость:
1–3 мес. — 16–22 млн AMD (≈3,8–5,2 млн ₽)
4–8 мес. — 25–32 млн AMD (≈5,9–7,1 млн ₽)
9–12 мес. — 35+ млн AMD (≈8,2+ млн ₽)
EBITDA:
текущая база сети — 10–15%,
зрелый ресторан — 15–18%,
целевая рентабельность сети из 10 точек — 18–20% за счет эффекта масштаба
СЛЕДУЮЩИЙ ЭТАП — 10 РЕСТОРАНОВ
Планируем открывать по 2 новые пиццерии в год.
Для каких объектов
ищем инвестиции
ищем инвестиции
Финансируем открытие новых ресторанов Додо Пицца в Армении
Хотите узнать о новых объектах в Армении?
Оставьте заявку, чтобы получить карточку доступного проекта: локацию, объём инвестиций, план запуска, финансовую модель ресторана, ставку Revenue Share 4–5% и сценарный расчёт выплат на 5 лет.
получить инвестиционное предложениеЗаявка означает интерес к получению информации о проектах и не является акцептом оферты. Информация на сайте не является публичной офертой, инвестиционной рекомендацией или гарантией доходности.
Оставьте заявку, чтобы получить карточку доступного проекта: локацию, объём инвестиций, план запуска, финансовую модель ресторана, ставку Revenue Share 4–5% и сценарный расчёт выплат на 5 лет.
Хотите узнать о новых
объектах в Армении?
объектах в Армении?
ЖАР капитал
2026 ⓒ
ООО «ЖАР ПИЦЦА»
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
Юридический адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
ИНН: 814745478
ОГРН: 1187847318185
Почтовый адрес: 194363, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пос. Парголово, ул. Меркурьева, д. 7, стр. 1, помещ. 66Н
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Инвестиции привлекаются юридическими лицами, реализующими соответствующие проекты. DODO BRANDS, управляющая компания и правообладатели брендов Додо Пицца и Дринкит не являются стороной инвестиционных сделок и не несут обязательств по возврату инвестированных средств. Условия участия определяются договором с соответствующим юридическим лицом проекта
Хотите узнать о новых объектах в Армении?
Оставьте заявку, чтобы получить карточку доступного проекта: локацию, объём инвестиций, план запуска, финансовую модель ресторана, ставку Revenue Share 4–5% и сценарный расчёт выплат на 5 лет.
получить инвестиционное предложениеЗаявка означает интерес к получению информации о проектах и не является акцептом оферты. Информация на сайте не является публичной офертой, инвестиционной рекомендацией или гарантией доходности.
Оставьте заявку, чтобы получить карточку доступного проекта: локацию, объём инвестиций, план запуска, финансовую модель ресторана, ставку Revenue Share 4–5% и сценарный расчёт выплат на 5 лет.
Хотите узнать о новых
объектах в Армении?
объектах в Армении?
+7 966 873 49 46
Канал про нашу сеть
Вопросы по инвестициям.
Ваша заявка отправлена
Спасибо!
DODOKOSTIN
DODO_ASSIST
Мы получили вашу заявку и уже взяли её в работу. Свяжемся с вами в течение 4 часов в рабочее время, чтобы уточнить детали и обсудить следующий шаг.
Если вопрос срочный, вы можете написать нам напрямую.